Was wir tun - Mehr als Immobilienberatung und -verwaltung

Immobilienberatung und -verwaltung ist zwar kein klassisches Betätigungsfeld einer Steuerberatungskanzlei, aber wir sehen Immobilien als einen wichtigen Baustein beim Vermögensaufbau an. Wir haben uns daher seit langem auf die Branche der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft spezialisiert. Klar kümmert sich unser Tochterunternehmen „Schatzhäuser Immobilienverwaltung GmbH (i.G.)“ auch um die Verwaltung Ihrer Immobilien, wir aber haben den Fokus auf einer ganzheitlichen Beratung und Betreuung.

Immobilien

Über Immobilien als Altersvorsorge oder Kapitalanlage kann man unterschiedlicher Meinung sein. Wenn man Immobilien professionell bewirtschaftet - ob nun in Eigenregie oder mit einer geeigneten Fremdverwaltung - kann das ein geeigneter Baustein für Vermögenssaufbau und Vermögenssicherung sein.

Kauf

Bevor Sie die wahrscheinlich größte Investition Ihres Lebens tätigen, lassen Sie uns doch bereits von Anfang an die Weichen richtig stellen. Insbesondere stellen sich hier Fragen nach der angemessenen Rechtsform, nach Sicherheiten und die Abgrenzung Ihres übrigen Vermögens. Und das geht auch noch steueroptimiert?

Finanzierung

Auch wenn Geld - wie es so schön heißt - keine Rolle spielt, so wird der Erwerb einer Immobilien in den meisten Fällen mit einem hohen Fremdkapitaleinsatz erfolgen. Hierzu die passende Finanzierungsform und den passenden Finanzierungspartner zu finden ist nicht immer einfach.Lassen Sie uns doch zusammen nach der besten Möglichkeit suchen.

Verwaltung

Hausverwaltungen gibt es wie Sand am Meer. Trotzdem haben wir eine eigene Verwaltungsgesellschaft, die „Schatzhäuser Immobilienverwaltung GmbH (i.G.)" errichtet, um den kurzen Draht zwischen Immobilienverwaltung und Steuerberatung zu bekommen. Unseren Qualitäts- und Betreuungsansatz aus der Steuerberatung haben wir auch als Maßstab für die Verwaltung herangezogen.

Erbfolge

Nichts auf der Welt ist so gewiss wie der Tod und die Steuer. Seien Sie vorbereitet und planen Sie Ihre Nachfolge frühzeitig. Nutzen Sie bestehende Freibeträge und sonstige Gestaltungsmöglichkeiten zur schonenden Übertragung auf die nächste Generation oder auch zur Errichtung einer Familienstiftung. Vielleicht wollen Sie auch mit einem Teil Ihres Vermögens in eine gemeinnützige Stiftung einbringen. Was es auch sei, je eher Sie mit der Planung und Umsetzung beginnen, desto größer ist Ihr Gestaltungsspielraum.

Verkauf​

Es kommt die Zeit, zu der es sinnvoll oder auch notwendig sein kann, sich von Immobilien wieder zu trennen. Was auch immer der Grund hierfür sein mag, genügt es nicht, einfach den höchstmöglichen Preis aufzurufen. Die Zeit der Marktübertreibung ist dafür zwar gerade günstig, dennoch gibt es Möglichkeiten, den Nachsteuerertrag zu optimieren. Zusammen mit den Immobilienexperten unserer Verwaltungsgesellschaft zeigen wir Ihnen den Weg.​

Interesse? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Steuerberatungskanzlei Andreas Häßler
Hansering 9/10 | 06108 Halle (Saale)
Tel.: (03 45) 20 5678 30 | Fax: (03 45) 20 5678 50
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